RSS

ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний по проекту планировки территории Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченной ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги, ул. Нижняя Масловка и ул. Б

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель Комиссии по вопросам градостроительства,

землепользования и застройки при Правительстве Москвы в

Северо-Восточном административном округе города Москвы

(подпись на оригинале) В.Ю.Виноградов

«24» июля 2014 года

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний

по проекту планировки территории Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченной
ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги,
ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская (САО и СВАО)

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

Схема расположения рассматриваемой территории в Северо-Восточном и Северном административных округах; проект планировки территории Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченной ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги, ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская.

Территория разработки: город Москва, территория Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченная
ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги,
ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская.

Сроки разработки: 2012 – 2014 гг.

Организация-заказчик: Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), 125047, г. Москва, Триумфальная пл., д. 1 телефон: 8 (495) 650-11-54, http://mka.mos.ru/

Организация-разработчик: Закрытое акционерное общество «Научно-исследовательский и проектно-изыскательный институт градостроительного и системного проектирования», 127051, Москва, Большой Сухаревский переулок, д. 19, стр. 1, телефон 8 (495) 786-67-30, http://www.ecocity.ru/

Сроки проведения публичных слушаний: оповещение о проведении публичных слушаний размещено в районной газете «Бутырские новости»
(№ 6 (174) июнь 2014, подписан в печать 19.06.2014), экспозиция проведена
с 27 июня 2014 года по 7 июля 2014 года (28, 29 июня и 5,6 июля – выходные дни), собрание участников публичных слушаний состоялось 10 июля 2014 года.

Формы оповещения: газета «Бутырские новости» № 6 (174) от 19 июня 2014 года, официальный сайт управы Бутырского района http://butyrsky.mos.ru/, объявления на информационных стендах и досках на подъездах жилых домов района.

Сведения о проведении экспозиции:

Экспозиция проведена по адресу: город Москва, ул. Милашенкова, д.14 в холле управы Бутырского района с 27 июня 2014 года по 7 июля 2014 года, понедельник-четверг – с 08.30 до 17.00, пятница - с 08.30 до 15.45 (28, 29 июня и 5,6 июля – выходные дни).

Экспозицию посетило 13 человек, количество записей в книге учета посетителей и записи предложений и замечаний оставил 13 человек.

Сведения о проведении собрания:

Собрание проведено по адресу: город Москва, ул. Милашенкова, д.14 (конференц-зал) 10 июля 2014 года в 19.00.

В собрании приняли участие: всего 93 человека; из них жители –
31 человек, представители органов власти – 2 человек, работающие на предприятиях – 59 человек, правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений – 1 человек.

Сведения о протоколе публичных слушаний: протокол публичных слушаний по проекту планировки территории Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченной
ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги,
ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская (САО и СВАО), утвержден председателем Комиссии по вопросам градостроительства землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Восточном административном округе города Москвы В.Ю. Виноградовым (протокол от 18.07.2014 № 2/9).

Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе

Количество

Выводы Окружной комиссии

Проект поддерживаю, за, одобряю, не возражаю

75

Принято к сведению

Категорически против проекта планировки!

1

Принято к сведению

Строительство на охранной территории памятника возможно только при согласовании с Москомнаследием и Министерством культуры.

1

Проект постановления Правительства Москвы об утверждении проекта планировки подлежит согласованию с Департаментом культурного наследия г. Москвы

Поддерживаю при условии 5-ти замечаний согласно листу записи предложений и замечаний. Необходимо учесть: 1. Процесс восстановления храмового комплекса-памятника федерального значения XVII века (храма Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской Слободе), разделенного заводским корпусом. 2. Охранную зону памятника согласно паспорта, выданного Министерством культуры и утвержденным границам объекта культурного наследия освободить от заводских корпусов, разделяющих архитектурный ансамбль. 3. Получить разрешение от Министерства культуры и Департамента культурного наследия на возведение гостиничного комплекса вблизи (40-50 м) от религиозного объекта культурного наследия. При этом высота строения гостиничного комплекса не должна превышать высоты здания храма и выходы из гостиничного комплекса не должны быть в сторону храма. 4. При прокладке инженерно-технических сетей (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электрификация, газоснабжение, телефонизация и радиофикация) учесть необходимые мощности для функционирования религиозного объекта. 5. Благоустройство ул. Большая Новодмитровская и расширение проезжей части не должно затронуть газона, расположенного на части тротуара напротив храмового забора.

1

по п.1. Действие градостроительных регламентов не распространяется на территорию объекта культурного наследия (Градостроительный кодекс РФ). Восстановление храмового комплекса-памятника федерального значения XVII века (храма Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской Слободе) может быть выполнено по отдельному проекту в соответствии с планово-реставрационным заданием, утвержденным в установленном порядке.

по п.2

Снос заводских строений ОАО «ММЗ Знамя» не представляется возможным, т.к. строения оформлены в собственность и расположены на земельном участке, предоставленным в долгосрочную аренду ОАО «ММЗ Знамя».

по п.3

Проект постановления Правительства Москвы об утверждении проекта планировки подлежит согласованию с Департаментом культурного наследия г. Москвы.

В составе проекта планировки территории был разработан раздел «Ландшафтно-визуальный анализ» (ЛВА), накладывающий ограничения на предлагаемый к размещению гостинично-офисный комплекс. При проектировании гостиничного комплекса требования ЛВА были соблюдены. Получено заключение Центра визуально-ландшафтного анализа и градостроительного регламента Управления подготовки и согласования проектов Москомархитектуры

по п.4

В результате предлагаемых проектом планировки мероприятий сохранится запас на подключение к инженерно-техническим коммуникациям. В составе проекта восстановления храмового комплекса необходимо получить Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям.

по п.5

Расширение ул. Б. Новодмитровская предусматривается в границах установленных красных линиях.

Поддерживаю. Считаю необходимым

1. Разместить парковочные карманы на участке ул. Большая Новодмитровская д. 36 – д. 28.

2..Не нарушать целостность сложившейся застройки в районе владений ул. Большая Новодмитровская, влад. 36 (Дизайн-завод Флакон).

1

по п.1

Парковочные карманы могут быть размещены вдоль ул. Б. Новодмитровская после ее расширения в соответствии с проектом реконструкции улицы, который должен быть разработан на последующей стадии проектирования.

по п.2

Строения, расположенные на территории Дизайн-завода Флакон материалами проекта планировки к сносу не предусмотрены

В связи с обсуждением проекта планировки территории Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченной ул. Новодмитровской, полосой отвода Московской железной дороги, ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская (САО и СВАО) просим Вас учесть наши замечания: 1. Необходимо учитывать идущий процесс восстановления архитектурного ансамбля – собора Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской слободе г. Москвы – памятника культуры, истории и архитектуры XVII века федерального значения, состоящего из восстановленной колокольни и восстанавливаемого здания храма, разделенных заводским корпусом (ОАО «ММЗ «Знамя»). 2. Охранную зону памятника согласно паспорта, выданного Министерством культуры, и утвержденным границам объекта культурного наследия освободить от заводских корпусов, разделяющих архитектурный ансамбль. 3. Получить разрешение от Министерства Культуры и Департамента культурного наследия на возведение гостиничного комплекса вблизи (40-50 метров) от религиозного объекта культурного наследия. При этом, высота строения не должна превышать высоты здания храма и выходы из гостиничного комплекса не должны быть в сторону храма. 4. При прокладке инженерно-технических сетей (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, телефонизация и радиофикация) учесть необходимые мощности для функционирования религиозного объекта. 5. Благоустройство Ул. Большая Новодмитровская и расширение проезжей части не должно затронуть газона, расположенного на части тротуара напротив храмового забора.

1

по п.1. Действие градостроительных регламентов не распространяется на территорию объекта культурного наследия (Градостроительный кодекс РФ). Восстановление храмового комплекса-памятника федерального значения XVII века (храма Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской Слободе) может быть выполнено по отдельному проекту в соответствии с планово-реставрационным заданием, утвержденным в установленном порядке.

по п.2

Снос заводских строений ОАО «ММЗ Знамя» не представляется возможным, т.к. строения оформлены в собственность и расположены на земельном участке, предоставленным в долгосрочную аренду ОАО «ММЗ Знамя».

по п.3

Проект постановления Правительства Москвы об утверждении проекта планировки подлежит согласованию с Департаментом культурного наследия г. Москвы.

В составе проекта планировки территории был разработан раздел «Ландшафтно-визуальный анализ» (ЛВА), накладывающий ограничения на предлагаемый к размещению гостинично-офисный комплекс. При проектировании гостиничного комплекса требования ЛВА были соблюдены. Получено заключение Центра визуально-ландшафтного анализа и градостроительного регламента Управления подготовки и согласования проектов Москомархитектуры

по п.4

В результате предлагаемых проектом планировки мероприятий сохранится запас на подключение к инженерно-техническим коммуникациям. В составе проекта восстановления храмового комплекса необходимо получить Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям.

по п.5

Расширение ул. Б. Новодмитровская предусматривается в границах установленных красных линиях.

По заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (государственный контракт № 0173200022712000098 от 10.08.2012г.) разрабатывается проект планировки территории Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченной ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги, ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская. Указанный проект затрагивает общественно-производственные объекты нашего предприятия, расположенные по ул. Бутырская, д. 46, стр. 1-4. О предстоящих проектных работах и реконструкции территории наше предприятие, являющееся стратегическим в соответствии с Указом Президента РФ № 1009 от 04.08.2004г. и Распоряжением Правительства РФ № 1226-р от 20.08.2009г. проинформировано не было. При этом большая часть площадей по ул. Бутырская, д. 46, стр. 1-4, построенных в шестидесятые годы прошлого столетия, морально и физически устарела. Облицовка фасадов со стороны ул. Бутырская позволяет поддержать архитектурный стиль и вид, скрыть фактическое состояние строений, однако техническое состояние наглядно видно со стороны ул. Большая Новодмитровская. Полагали бы целесообразным включение в план работ ЗАО «НИИПИ ИГСП» реконструкцию общественно-производственных объектов стратегического предприятия ОАО «НПП «Темп» им. Ф. Короткова», расположенных по адресу: г. Москва, ул. Бутырская, д. 46, стр. 1, 2, 3, 4, с получением до 75 000 кв.м. административно-производственных площадей (многофункциональный деловой центр). При Вашем согласии, ОАО «НПП «Темп» им. Ф. Короткова» будет готово рассмотреть вопрос о заключении с ЗАО «НИИПИ ИГСП» договора на выполнение дополнительных проектных работ и обеспечении финансирования проектных работ и работ по реконструкции. Просим сообщить о результатах рассмотрения настоящего обращения. Одновременно сообщаем, что аналогичное обращение направлено исх. № 01-04/1498 от 02.07.2014г. Председателю Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Княжевской Ю.В.

1

Заказчику рассмотреть возможность учета предложения.

.

10 июля 2014 года ООО «Хрустальный» приняло участие в публичных слушаниях по Проекту планировки (далее – «Проект») САО и СВАО г. Москвы, ограниченных ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги, ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская. ООО «Хрустальный» является собственником зданий по адресу: г. Москва, ул. Б. Новодмитровская, д. 36, стр. 6, 7, 8 и 9, которыми в соответствии с Проектом заканчиваются границы проектируемого участка. Ознакомившись с проектом ООО «Хрустальный» сообщает о своем согласии с Проектом при условии сохранения на арендуемых нашей организацией земельных участков (кадастровые номера: 77:02:0021015:36, 77:02:0021015:35, 77:02:0021015:100) целостности сложившейся на них застройки при реализации данного проекта в будущем, в том числе сохранности перечисленных выше строений нашей организации. Настоящим ООО «Хрустальный» также просит обратить внимание на следующие моменты, которым разработчики Проекта, по нашему субъективному мнению, не уделили должного внимания. Улучшение обеспечения транспортного обслуживания по ул. Большая Новодмитровская предполагается в рамках Проекта за счет увеличения проезжей части. Однако по имеющемуся у нас опыту можем сказать, что основной проблемой проезда по ул. Большая Новодмитровская является проблема паркования автотранспорта вдоль улицы. Предлагаемое проектом развитие (строительство) подземного паркинга может лишь частично улучшить ситуацию. В целях задействования всех возможных способов решения проблемы паркования считаем, что Проектом помимо прочего должны быть также предусмотрены парковочные карманы на протяжении всей улицы Большая Новодмитровская.

1

Парковочные карманы могут быть размещены вдоль ул. Б. Новодмитровская после ее расширения в соответствии с проектом реконструкции улицы, который должен быть разработан на последующей стадии проектирования.

Выводы и рекомендации Окружной комиссии по проведению публичных слушаний:

1. Считать, что публичные слушания по проекту планировки территории Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченной ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги, ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская (САО и СВАО) – проведены в соответствии с действующим градостроительным законодательством.

2. Одобрить проект планировки территории Северного и Северо-Восточного административных округов города Москвы, ограниченной
ул. Новодмитровская, полосой отвода Московской железной дороги,
ул. Нижняя Масловка и ул. Бутырская (САО и СВАО).

Подписи на оригинале.